Appartement à vendre, 92m², Grasse

Description

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié alliant confort, vue exceptionnelle et praticité. Idéal pour un investissement ou un achat d'anticipation (bien actuellement loué). LE BIEN : - Agencement optimal : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec une cuisine entièrement équipée. - Espace nuit spacieux : 3 grandes chambres offrant de beaux volumes (17 m2, 13 m2 et 12 m2). - Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. - Extérieur : Une agréable terrasse profitant d'une vue plongeante et panoramique sur les collines de Grasse, sans aucun vis-à-vis. - État général : Très bon état, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. L'EMPLACEMENT : - Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien : - Transports : Accès direct à la voie rapide de Grasse. Arrêt de bus à proximité immédiate. - Commodités : Commerces et école accessibles à pied. INFOS COMPLEMENTAIRES : - Stationnement : Possibilité d'avoir un garage ou place de parking en plus. - Statut d'occupation : Le bien est actuellement vendu loué, avec une fin de bail prévue le 31 décembre 2026. Rendement locatif 4,42%. - Opportunité rare : 4 lots à vendre dans le même immeuble (me pour plus de renseignements) - Copropriété : Résidence sécurisée et fermée. Bien proposé en Co-Exclusivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -