Maison à vendre, 40m², Annecy

Description

EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL - À CÉDER LOCAL COMMERCIAL PRÊT À EXPLOITER 40² Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur animé et recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un passage fréquent aussi bien piéton qu’automobile. Ce local commercial d’environ 40 m² séduit par sa configuration efficace et son exploitation immédiate. La vitrine sur rue apporte une belle luminosité naturelle et permet une mise en valeur idéale de votre activité. L’espace principal offre un cadre accueillant pour recevoir la clientèle, complété par une partie arrière pouvant servir de réserve, d’espace technique ou de zone de travail. Le bien dispose également d’un point d’eau ainsi que d’une cave saine, pratique pour le stockage et l’organisation quotidienne. Le bail commercial en place représente un réel avantage avec des conditions locatives attractives et des charges raisonnables, offrant un cadre favorable au développement d’un commerce ou d’une activité de services. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de bien-être, de showroom, de services ou à toute activité spécialisée ne nécessitant pas d’extraction. Son environnement commerçant dynamique, associé à une clientèle de quartier fidèle et active, en fait une adresse idéale pour lancer ou transférer une activité dans un cadre à fort potentiel. Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande.