Appartement à louer, 49m², Luzinay

Description

Bonjour, Je vous propose à la location un joli appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble récent (2010) de 2 étages, dans un environnement calme à Luzinay. ? Logement entièrement refait à neuf en juin 2025. Il se compose de : - un salon lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques à induction + four), - une chambre séparée de 10 m², - une salle de bain avec douche et sèche-serviette, - un Wc séparé. ? Stationnement : une place de parking extérieure, accès sécurisé par porte de garage. ? Local à vélos. ? Connexion fibre disponible. ? Double vitrage, bonne isolation, chauffage individuel électrique + climatisation réversible. ? Logement très calme : rue paisible + voisins (professionnels médicaux) respectueux des horaires. ? Commodités dans le village : Boulangerie, pizzeria, tabac/presse, épicerie Pôle médical (médecin, ostéo, etc.) Crèche, école maternelle et primaire ? Distances : 15 min de Vienne 35 min du sud de Lyon ?Loyer mensuel : 790 € charges comprises - Loyer hors charges : 740 € - Charges : 50 € (entretien immeuble + eau froide) - Dépôt de garantie : 740 € - Bail non meublé, durée 3 ans ? Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : - Classe énergie : B – 92 kWh/m².an - Ges : A – 2 kg CO₂/m².an ? Premier contact par messagerie Leboncoin, merci de préciser quelques informations sur votre situation (emploi, revenus, garant, etc.). ? Photos supplémentaires + vidéo de visite disponibles sur demande. À bientôt, Romain