Appartement à vendre, 64m², Luynes

Description

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre aux abords des transports en commun et de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché: à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L’espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d’une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles: 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux: 70 dont 28 lots à usage d'habitation Montant des fonds de travaux: 154,20 euros. DPE nouvelle version. CLASSE ENERGIE: C - 163 CLASSE CLIMAT C - 6. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. euros honoraires d’agence inclus soit 210 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéroau RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78. 41.35. 95 pour une visite sans plus tarder! Surface loi Carrez: 64 m².