Maison à vendre, 154m², Mandeure

Description

Maison contemporaine – 7 pièces – 154 m² – Mandeure L'agence Proximo vous propose cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un secteur recherché de Mandeure, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques principales : Surface habitable : 154 m² Terrain : 805 m² entièrement clôturé Maison récente, aucun travaux à prévoir Intérieur : Pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte et fermable par rideaux électriques Suite parentale au rez-de-chaussée (~30 m²) avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC Buanderie WC indépendant À l'étage : Mezzanine avec accès terrasse (possibilité 4e chambre) Bureau 2 chambres Extérieurs : Terrain aménagé Piscine bois enterrée chauffée (pompe à chaleur) avec dôme Cuisine d'été équipée Garage avec espace atelier et chaufferie Carport Portail électrique Prestations techniques : Chauffage au sol Ballon thermodynamique VMC double flux Menuiseries PVC/Aluminium Volets roulants motorisés centralisés Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Performance énergétique : Dpe réalisé le Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Estimation des dépenses annuelles : entre 1 160 € et 1 640 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .