Appartement à vendre, 60m², Sanary-sur-Mer

Description

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de La Buge, ce T3 de 59,37 m² loi Carrez bénéficie d’un environnement particulièrement calme, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové, l’appartement est situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Son exposition nord-sud lui permet de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement a été refait à neuf : électricité, peintures, sols, cuisine et salle de bain. Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, d’un balcon et d’une loggia fermée par des baies vitrées. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle neuf, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Une place de stationnement attribuée complète le bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs et d’un local à vélos en rez-de-chaussée. L’emplacement permet de rejoindre le centre-ville et les plages en environ 15 minutes à pied. Une boulangerie et un supermarché se trouvent à 5 minutes à pied. La gare SNCF est accessible en 25 minutes à pied et l’entrée d’autoroute en 10 minutes en voiture. Écoles et collèges sont également à proximité. Charges de copropriété : environ 80 € par mois. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 650 € et 950 €. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visites uniquement le week-end. Agences immobilières, merci de vous abstenir.