Maison à vendre, 125m², Naives-Rosières

Description

Maison de village 5 pièces 125 m² Situé dans le village très apprécié de Naives-Rosières, cette charmante maison de village rénovée dans les années comprend une surface habitable d'environ 125m2. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, Wc A l'étage : bureau/dressing, chambre En dépendances : garage, grenier aménageable (environ 80m2), cave Terrain attenant en nature de terrasse sur l'arrière et jardin d'agrément non attenant en face. L'ensemble sur 04a65ca. Chauffage central au fioul (à condensation). Classe Energie D. Classe Climat D. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,50m2) : sol carrelage - Séjour (23,65m2) : sol carrelage, poêle à bois, fenêtre - Chambre 1 (15,20m2) : sol carrelage, fenêtre - Cuisine ouverte sur la salle à manger (30,45m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, hotte, plaque de cuisson, fenêtre, porte fenêtre avec accès terrasse - Salle d'eau (7,20m2) : sol carrelage, meuble double vasques, douche, branchement machine à laver, sèche-serviette fenêtre - Wc (2,20m2) : sol carrelage A l'étage : - Bureau/Dressing (20,40m2) : sol parquet flottant, fenêtre - Chambre 2 (16,85m2) : sol parquet flottant, fenêtre En dépendances : - Garage (40m2) - Grenier éventuellement aménageable (80m2) - Cave Toutes les menuiseries sont en Pvc et Bois double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (chaudière Chappée à condensation - 2016) + complément poêle à bois. Terrain attenant en nature de terrasse à l'arrière de la maison et jardin d'agrément non attenant en face. La toiture parait être en bon état général. Le tout pour une contenance totale de 04a 65ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).