Maison à vendre, 164m², Piolenc

Description

PIOLENC - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC PISCINE 4 9 Située au calme absolu, dans un environnement prisé et recherché de Piolenc (fond de lotissement), découvrez cette superbe villa récente d'environ 160m² habitables aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Un véritable havre de paix familial qui allie élégance, modernité et confort thermique irréprochable. UNE CONFIGURATION IDÉALE ET ÉVOLUTIVE (4 CHAMBRES) En rez-de-chaussée : UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Dès l'entrée avec placards intégrés, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie traversante de plus de 64 m². Les grandes baies vitrées à galandage inondent le séjour de lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine modernité et fonctionnalité avec son cellier / arrière-cuisine attenant. Une pièce de 14.5m² permet une occupation en fonction des besoins, chambre, bureau, salon, lieu d'activité et offre un confort quotidien. WC indépendant avec point d'eau. À l'étage : Un palier avec dégagement dessert trois belles chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète (douche + baignoire) et un second WC indépendant viennent parfaire cet espace. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE FARNIENTE Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m² entièrement close, arborée et à l'abri des regards : Superbe piscine au sel de 9 x 4 m pour profiter des beaux jours. Espace détente d'été équipé d'une douche extérieure et de ses sanitaires dédiés. Jardin facile d'entretien doté de l'arrosage automatique raccordé à un forage. CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Domotique intégrale commandable à distance : Chauffage, éclairages, caméras de sécurité, gestion de la piscine et arrosage. Climatisation gainable par pompe à chaleur Air/Air (zone jour/nuit) et chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau & Fibre optique. Tout à l'Egout Un véritable bien coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !