Maison à vendre, 140m², Metz

Description

Idéalement située à Metz Vallières, cette maison familiale, spacieuse et très lumineuse d’une surface totale de 141 m² + 33 m² de garage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant commodités et cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Cette maison a été construite au début des années 1970 par la Sté Camus Dietsch, référence en la matière à cette époque. Les murs sont en béton avec parement en pierre et isolation de 4 cm de polystyrène expansé. Les planchers, y compris celui des combles, sont constitués par des dalles pleines en béton armé. Dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité d’un supermarché à 5 minutes, des écoles maternelle et élémentaire, d’une boulangerie à 500 mètres, d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31/A4 à 3 minutes, ainsi que d'une liaison aisée vers le centre-ville de Metz avec les transports en commun à 150 mètres et d’une aire de jeux de Vallières à 150 mètres. Sur un terrain de 4,7 ares, mitoyenne d'un seul côté, l'extérieur, agréable et bien aménagé, se compose d'un espace jardin, d'un espace potager et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert une chambre de 11 m², une cuisine d'été de 22 m² à réaménager, une salle d’eau avec douche qui sert également de buanderie, un Wc séparé et l'accès au garage de 33 m² pouvant accueillir deux voitures. L'étage est le point fort de la maison : un séjour de 30 m2 baigné de lumière où salon et salle à manger forment un ensemble ouvert et convivial. Un balcon logia prolonge naturellement cet espace de vie, une cuisine, trois chambres entre 10.5 et 11.5 m², une salle de bains et un Wc indépendant complètent le niveau. Les atouts : • Chauffage individuel au gaz, • Fibre optique, • Garage 2 voitures • Balcon, jardin, terrasse, • Cuisine équipée, • Dpe : E, • Taxe foncière : 1 500 €.