Appartement à vendre, 86m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

T4 neuf de 86 m² au 2 € étage avec ascenseur. 3 chambres, séjour-cuisine de 29 m², balcon privatif de 7 m². ?? Le Quartier Entre bords de Seine et centre-ville de Saint-Ouen. Quartier résidentiel calme, à deux pas du Grand Parc des Docks. Résidence en brique à taille humaine, cœur d'îlot végétalisé. ?? Transports Métro Mairie de Saint-Ouen (L13 + L14) à 600 m (9 min à pied). Saint-Lazare en 7 min, Châtelet en 12 min, Orly en 30 min via L14. Accès A86 sortie Pleyel à 4 min en voiture. Accès périphérique Porte de Saint-Ouen à 6 min en voiture. ?? Commerces & Vie Pratique À pied : centre-ville de Saint-Ouen à 600 m (8 min) — commerces, restaurants, services. Marché du Landy (mer/sam) à 200 m (3 min). Supermarché G20 à 200 m (3 min). La Poste à 300 m (4 min). En voiture : E. Leclerc Clichy à 8 min. Centre commercial Qwartz à 9 min. ?? Scolarité Public : maternelle et élémentaire Paul Langevin à 50 m (1 min à pied). Collège Jean Jaurès à 650 m (8 min à pied). Lycée Marcel Cachin à 450 m (6 min à pied). ?? Nature & Sport Grand Parc des Docks (12 ha) à 500 m (6 min à pied). Complexe sportif Pablo Neruda à 250 m (3 min à pied). Centre nautique Auguste Delaune à 600 m (8 min à pied). ?? Santé Pharmacie Vieux St Ouen à 200 m (3 min à pied). Clinique du Landy à 200 m (2 min à pied). Maison de santé de l'Union à 550 m (7 min à pied). ?? Résidence & Appartement Dans une résidence en brique contemporaine de faible hauteur, sécurisée et dotée d'un ascenseur, découvrez ce 4 pièces au 2 € étage, parfaitement agencé : Entrée avec placard. Séjour-Cuisine de 29 m² ouvrant sur le balcon de 7 m². Côté nuit : 3 chambres avec placards. 1 salle de bains. 1 salle d'eau. 1 Wc séparé. ?? Prestations Re2020. Chauffage raccordé au réseau urbain. Menuiseries bois-aluminium double vitrage. Livraison : 4 € trimestre 2026. Parking en supplément. Frais de notaire réduits. Tva 5,5 %. Éligible Ptz (zone A). ?? Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. Réponse garantie.