Appartement à vendre, 67m², Castanet-Tolosan

Description

Parking + Appartement Castanet TOLOSANSitué au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce avec placards permet un rangement optimal. Le séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition Est, s'ouvre sur une terrasse au calme, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante, spacieuse et pouvant être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Un stationnement en sous sol vient compléter les prestations de ce bien vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un futur propriétaire ou un investisseur.Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des infrastructures sportives et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Toulouse, le métro Ramonville ou les pôles universitaires. L'accès rapide à la Rocade facilite également les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération. Les abords du Canal du Midi, situés à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air.Cet appartement combine luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, au sein d'un secteur recherché pour sa qualité de vie sur le secteur du parc de Rabaudy.Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Agence Lamy Toulouse Saint Michel – [Coordonnées masquées] Réf. : Gb Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1721 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)