Appartement à vendre, 64m², Toulouse

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 64 m², situé au 6ᵉ étage. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie, très lumineuse avec accès au balcon. - Deux chambres confortables. - Une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle. - Une salle de bains avec grande douche. - WC séparés. - Entrée avec nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien : - Appartement traversant, double exposition Ouest-Sud. - Excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation réversible (installée en 2025). - Balcon avec vue dégagée. - Cave privative. - Garage fermé de 14 m², idéal pour stationner un véhicule et/ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Places de parking. - Chauffage collectif. - Parc arboré dans résidence sécurisée. A proximité : - Transports en commun : Tram Hippodrome, Bus L2, L3, 67 tous à 5min à pied, Métro Arènes 15min à pied - Aire de jeux et parcours santé - Toutes les commodités et commerces, dont le quartier de la Cartoucherie. - Accès rocade Un appartement lumineux, confortable et parfaitement entretenu. Charges copropriété: 190€/mois (incluant chauffage, eau reste uniquement électricité à payer en plus) DPE: Août 2026 Taxe foncière: 1400€ (2026) Agences s'abstenir, démarchage non souhaité.