Maison à vendre, 79m², Saint-André-de-Corcy

Description

Descriptif de l'annonceExclusivité Pietrapolis A quelques minutes de Saint Andre de Corcy (6kms), venez découvrir ce joli appartement situé au calme au coeur de Tramoyes. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 de 79,63 m² (65 m² carrez) offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse plein sud de 43m². La pièce de vie de 37m² sous son toit cathédrale offre une hauteur et un sentiment d'espace, et s'ouvre via des baies vitrées sur la terrasse qui permet de prolonger l'espace au beaux jours son coin cuisine aménagé et équipé accède également à la terrasse. Côté nuit, les deux chambres de 12 et 9m² sont lumineuses. La salle de bain est confortable et les toilettes sont indépendants. Le petit plus : une buanderie et un dressing permettent du rangement supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Informations complémentaires : - 1 place de stationnement extérieure - climatisation - 6 lots d'habitations - charges mensuelles : 60 € - taxe foncière : 688 € - école et commerces à 500 m - Axes autoroutiers A46 et A432 - possibilité d'acquérir un garage double en sus Pour tous renseignements ou visites, contactez Audrey Laitang (Rsac ) - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia Barrel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Prix: 285000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 285000€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 0€ Nombre de lots dans la copropriété: 15 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 208377 Agent immobilier: Patricia Barrel Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires 2025 3.png