Appartement à vendre, 92m², Thonon-les-Bains

Description

Nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 92,39 m2 situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble de standing, son emplacement privilégié au coeur du centre ville et sa magnifique vue dégagée sur le lac. Cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique et lumineux avec sa double exposition. Il nécessite des travaux de rénovation offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il dispose d'un grand balcon exposé sud/ouest sur l'espace de vie et sur la chambre principale, de deux petits balcons, l'un sur la cuisine, l'autre sur la deuxième chambre, d'un grand garage et d'une cave. Un bien rare à découvrir, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché de Thonon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 186 lots, charges annuelles: 3995 €. Surface loi Carrez: 92.39 m².