Maison à vendre, 300m², Burie

Description

Maison 100 m² à rénover – Fort potentiel – Burie (17770) Maison d’environ 100 m² habitables située sur la commune de Burie (17770), d’environ 300 m², répartie sur 3 niveaux. (Sans terrain, ni garage uniquement un patio) Le bien a fait l’objet d’une rénovation importante il y a un peu plus de 3 ans pour un projet locatif : • une partie de la toiture refaite, • électricité révisée, • plomberie entièrement refaite, • rénovation globale de l’espace habitable. (100M²) La maison se compose actuellement de : • 3 chambres à l’étage, • salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la rue principale (volet roulant manuel), • cuisine, • salle de bain avec bac extra plat. 3ᵉ niveau non exploité offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Les volets de l’étage ont été changés à neuf lors de la rénovation. (Volet battant) Suite au départ du locataire en décembre dernier, plusieurs travaux sont à prévoir en raison de dégradations locative : • réparation d’un mur en placo dans une chambre (trou important), et porte de chambre manquante, • réfection du salon suite à une ancienne fuite d’eau, (locataire qui refusé l'accès au logements) • remplacement des meubles de cuisine (évier et plan de travail), • meuble vasque de salle de bain à remplacer et contrôle de l’étanchéité de la douche, • rafraîchissement peinture générale. La maison était louée 680 € par mois. Taxe foncière : environ 800 € par an. La partie louée ne comprenait pas d’extérieur, mais la maison dispose sur l’autre partie d’un petit patio. Pas de garage. La maison et mitoyenne que d'un seul côté. Les photos correspondent à la rénovation réalisée il y a environ 3 ans. De nouvelles photos n’ont pas encore été réalisées depuis la récupération du logement par manque de temps. Les diagnostics immobiliers n’ont pas encore été refaits, mais ils seront bien entendu réalisés pour la vente. Visite possible sur rendez-vous. ? Bien situé sur la commune de Burie (17770). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me .