Maison à vendre, 200m², Chécy

Description

Maison de 6 pièces principales À Chécy, proche tangentielle, découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec soin et prête à habiter. Développant 200,58 m² Carrez et 231,19 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et le charme de ses éléments anciens, notamment les moellons apparents et la grande cheminée du séjour. La rénovation a été particulièrement complète : chaudière, électricité, menuiseries, cuisine, agrandissement, toiture… Des prestations de qualité ont permis de repenser la maison dans son ensemble tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert une cuisine aménagée et équipée, une superbe cave à vin, une grande buanderie, deux chambres dont une vaste chambre avec placard intégré, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier mène à l'étage et à une mezzanine ouverte, lumineuse, surplombant le salon et mettant en valeur la hauteur sous plafond. L'espace nuit principal se compose d'une très grande suite disposant de son propre salon privatif, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés par les Compagnons du Devoir, apportant une finition particulièrement soignée. Dans le prolongement de cette suite, un passage plus confidentiel donne accès à un coin nuit d'appoint ainsi qu'à un espace mansardé pouvant faire office de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace de stockage couvert pouvant accueillir vélos, motos ou bois de cheminée. Il s'ouvre sur un grand espace de stationnement permettant de garer jusqu'à quatre véhicules. Enfin, vous profiterez d'un grand jardin paysager, verdoyant, agréable et sans vis-à-vis. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 466 m². Une maison unique, chaleureuse et pleine de charme, alliant caractère de l'ancien, volumes généreux et rénovation de qualité. Référence annonce : 615-369 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 456 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).