Appartement à vendre, 45m², Fontaine-lès-Dijon

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de Fontaine-lès-Dijon, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 45 m2 très lumineux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une chambre, tous deux ouverts sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour et dispose d'une arrière-cuisine pouvant notamment servir de buanderie. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser l'appartement et de l'aménager à son goût. La copropriété a quant à elle déjà bénéficié de travaux importants, avec la rénovation des parties communes ainsi qu'un ravalement de façade avec isolation. Une cave et un garage complètent le bien. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles devant la résidence. Dernier étage, exposition sud, balcon, vue dégagée et garage : un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : 118 000 EUR Honoraires charge vendeur. Mandat no8400. Charges annuelles : 1 664 EUR. Copropriété de 166 lots. Pas de procédure en cours. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Contact : Catherine Namura [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).