Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

Bel appartement de type 2 de 45m² au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Il est idéalement situé entre la place Meynard de Saint Michel et les quais: rue Maubec. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux petits balcons. La partie nuit comprend une chambre donnant sur un troisième petit balcon ainsi qu'une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire et des toilettes séparés. Cet appartement en bon état, bien agencé et bien situé, il présente de très nombreux atouts ! Petite copropriété de 6 lots. Les 50 euros de charges comprennent: les ordures ménagères, l'eau froide privative et les charges de copropriété. honoraires de location : 585 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 1 742 euros. Libre le 1er octobre. Honoraires de 585 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 895.5 euros/mois. Loyer de base 871 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 742 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).