Maison à vendre, 99m², Alès

Description

Maison à rénover rez-de-chaussée + 1 niveau avec cour fermée. 1 garage de 24 m2 ,1 grand car-port de 50 m2 idéal camping- cars et 65 m² de caves pour stockage ou autres complètent l'extérieur de ce bien. Vos disposerez d'1 surface habitable de 99 m2 comprenant une cuisine aménagée à l'ancienne, un séjour composé de deux pièces, une salle de bain avec WC (à revoir entierement) et deux vastes chambres à l'étage (17 m2 chacune). 1 puits agrémente cette habitation qui n'est pas mitoyenne ainsi qu'un portail automatisé avec visiophone. La toiture a été refaite il y a une dizaines d'années, les menuiseries sont à remplacer, l'électricité est à revoir, chauffage par cheminée insert et radiateurs à inertie. Le bien se situe dans une zone urbaine à vocation d'habitat individuel mais aussi commerces et services divers. Route passante en limite de propriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 602 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :