Maison à vendre, 120m², Castres

Description

Maison 6 pièces 120 m² À quelques minutes à pied du coeur de la ville, cette Maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux où confort et praticité s'unissent naturellement. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, l'espace de vie d'environ 50 m2 impressionne par sa luminosité et son ouverture sur le jardin. Le séjour de 37 m2, chaleureux et spacieux, se prolonge par une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit accueille trois chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un bureau complète ces espaces, permettant télétravail ou coin lecture selon les envies. Un atelier et un garage viennent ajouter une vraie valeur pratique. Implantée sur un terrain plat de 575 m2, soigneusement paysagé et pensé pour un entretien minimal, la Maison s'ouvre sur une terrasse parfaitement intégrée à son environnement. Le portail électrique, le double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière récente témoignent du soin apporté à l'habitation. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Un bien accueillant, moderne et idéalement situé : une invitation à s'y installer sans attendre. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 285 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).