Appartement à vendre, 36m², Grenoble

Description

Situé au 49 avenue Alsace Lorraine, ce lot de 2 studios vendus indissociablement constitue une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour de la location meublée, de la location courte durée que pour une activité de profession libérale. Les atouts du bien : • Deux studios entièrement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. • Situés en rez-de-chaussée (légèrement surélevé), au calme, donnant sur une cour intérieure sécurisée. • Environ 17 m² par studio, avec une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. • Un hall privatif dessert les deux logements, idéal pour l'installation de boîtes à clés sécurisées dans le cadre d'une activité de location saisonnière. Situation locative Les deux studios sont actuellement loués en bail meublé, générant un revenu de 860 € CC/mois au total. Charges • Charges de copropriété : environ 90 €/mois (pour l'ensemble) • Taxe foncière : environ 1 400 €/an (pour l'ensemble) Bien rare sur le secteur, offrant plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet. Prix du lot : 125 000€ Agences, merci de s'abstenir.