Maison à vendre, 13m², Candé

Description

Maison de maître en Anjou A 25 kilomètres d'Ancenis (gare TGV), 40 minutes d'Angers (gare TGV), dans une commune disposant de toutes les commodités, charmante maison de maître offrant sur trois niveaux et 320 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour de 31 m² avec cheminée et accès à une terrasse, deux salons, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, un wc, une lingerie, une arrière-cuisine au premier étage, un palier desservant cinq chambres dont une avec accès à une terrasse et avec salle d'eau-wc, une salle de bains avec wc, un bureau-bibliothèque au deuxième étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau et une pièce aménageable. Cette demeure de caractère dispose d'un jardin arboré de 2061 m² avec une terrasse, un garage et une dépendance (84 m²). Environnement calme et agréable. DPE réalisé le 23/3/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 9255 euros et Montant haut 12523 euros par an.