Maison à vendre, 133m², Challans

Description

Maison 5 pièces 133 m² Découvrez cette maison contemporaine à vendre à 1 km d'une zone commerciale et à 3 km des halles de Challans par les pistes cyclables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée imprenable. Située en impasse, dans un quartier très calme, avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison familiale dispose de 5 pièces, de plain pied : une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une pièce avec salle d'eau et bureau parfaite pour accueillir votre famille à l'étage, vous disposerez d'un espace enfant avec bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Les plus, un garage attenant de 20 m², un préau, un abri de jardin. Possibilité de construire une piscine. Située sur un terrain de 640 m², cette maison est en très bon état. À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort du chauffage au sol et de la climatisation. Le séjour, exposé sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec 3 salles d'eau et 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 62 m² exposée sud ouest, idéale pour vos moments de détente. Le garage fermé et le parking pour 2 véhicules ajoutent à la praticité de ce bien. Localisée à seulement 1 km des commerces et à 4 km de la gare, cette maison est également à 15 km de la mer, vous offrant un accès facile aux plaisirs côtiers. Le quartier de Sallertaine est paisible et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :