Maison à vendre, 255m², Coutras

Description

Rare opportunité pour investisseurs (gîte, hôtel, maison d'hôtes) ou amoureux de nature ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 255 m², nichée au calme à La Grande Métairie sur un parc arboré d'exception de près de 3 hectares, calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cadre verdoyant et boisés. Le bien comprend un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, un WC, 2 salles d'eau et un dressing. Gros potentiel de rendement commercial et d'aménagements extérieurs (piscine, gîtes, chevaux). Chauffage : Électrique + fioul, DPE : D (249) / GES : D (50). Bien non soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix : 374 500 € FAI (Hors honoraires : 350 000 € | 7% TTC charge acquéreur : 24 500 €)Taxe foncière : 4 068 €/an Contact & Visites : ALLOWA/Roger MAWA agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 440 387 785 Mail : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roger Mawa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .