Maison à vendre, 212m², Saint-Front

Description

Commune de St Front, proximité du lac, lot d'une ferme rénovée (1975-80) en pierre de 212 m² avec vue sur le Mézenc et d'un atelier d'artisan (180 m² + 65), le tout sur 4015 m² de terrain - Habitation (212 m²) hab. sur 2 niveaux + combles aménageables (48 m²) - 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres et 1 grande pièce (env. 35 m²) (divisible en 2 ch ou possibilité grand dortoir - Garage attenant de 35 m² - Prestations: Rustique style campagnard, bois et pierres, sol du RDC en dalle de pierre de pays, beaux planchers à l'étage - Chauffage central au fioul (Chaudière ancienne "Budérus"), radiateurs en fonte, 1 cheminée foyer ouvert et un conduit non gainé utilisable pour un poêle d'appoint, menuiseries extérieures en bois ou alu, double vitrage, volets intérieurs bois, isolation des murs par Stirodur 5 cm dans les cloisons intérieurs bois sur les murs pignon est et ouest, isolation du double plancher grenier en laine de roche 5 cm - Tout réseaux: Eau, électricité, téléphone ADSL - Assainissement par fosse septique 1975 et puits perdu - Atelier construit en 1980 d'environ 180 m² sur dalle béton, et mezzanine 65 m² sur plancher - Tout réseaux - Nombreuses possibilités de transformations et d'aménagements - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - Votre contacte: Hervé DELACOTTE - Agent Commercial - Tel: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7300 € et 9960 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.