Appartement à vendre, 130m², Roubaix

Description

!!! 2e Chance !!! &gt De retour à la vente suite à un refus de financement Loft – 130 m² - 3 chambres + Parking en sous sol Découvrez un véritable loft contemporain, entièrement refait à neuf, issu de la réhabilitation du bâtiment historique et emblématique “La Lainière” de Roubaix. Une opportunité rare pour une résidence principale au coeur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la voie rapide vers Lille et de la Belgique. Un espace de vie unique : Ce loft allie volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante et luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez également d'une loggia de 10 m² ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, relié directement au logement par ascenseur. Très belle rénovation et un Dpe parfait atteignant la note A ! Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une entrée avec placard et un premier Wc - Un cellier, - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et son îlot central - Une suite parentale avec sa salle de bain privative et Wc - Une Loggia pour profiter d'un espace extérieur A l'Étage : - Deux chambres spacieuses - Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC Les points fort: - Une copropriété récente , en plein coeur d'une nouvelle zone avec commerces et places de parking invités - Une zone sécurisée par un portail automatique et des caméras de vidéosurveillance Une situation idéale près des transports : à 10 minutes de Lille et 5 min de la Belgique Les luminaires et l'ameublement de la suite parentale sont offerts ! Un bien Coup De Coeur pour les amateurs de volumes, de lumière , d'histoire, et de design industriel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires inclus de 4.53% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Invest immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2026Ac00086