Maison à vendre, 273m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

MAISON D’ARCHITECTE – 273 M² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 1 026 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située au cœur d’une impasse résidentielle, dans un environnement particulièrement calme et préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 273 m², implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 026 m². Dès l’entrée, la propriété dévoile ses volumes et la qualité de ses aménagements avec un vaste rangement sur mesure. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique pièce de vie, pensée autour d’un généreux espace repas et d’un salon chaleureux et cosy. Un ensemble particulièrement agréable à vivre, conçu aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans la continuité, une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée vient prolonger les espaces de vie. Elle bénéficie d’un électroménager haut de gamme ainsi que d’un îlot central, parfaitement adapté aux repas du quotidien et aux moments de convivialité. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit offre un confort remarquable et des volumes généreux. La première suite parentale constitue un véritable espace privé avec une belle chambre baignée de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing de 13 m² entièrement aménagé, qui restera équipé. Une seconde suite parentale complète ce niveau avec sa propre salle d’eau et ses rangements intégrés. Deux autres chambres, chacune bénéficiant de dressings aménagés, profitent de belles ouvertures permettant à la lumière naturelle d’accompagner les pièces tout au long de la journée. L’ensemble est desservi par un vaste dégagement et un WC indépendant. En sous-sol, la maison réserve un espace particulièrement chaleureux avec une superbe cave à vin, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles et profiter de moments privilégiés autour d’une dégustation entre amis ou en famille. Le garage, directement accessible depuis la maison et notamment depuis la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie. Le terrain, plat, clos et parfaitement préservé des regards, offre un cadre privilégié de 1 026 m². Une immense terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 9 x 4 mètres, chauffée, s’intègre parfaitement à cet environnement et constitue un espace idéal pour profiter de la propriété en toute saison. Pour prolonger les moments de détente, la maison dispose également d’un espace sauna et bien-être, particulièrement appréciable après une journée d’hiver ou lors des périodes plus fraîches. Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements particulièrement qualitatifs : chauffage au sol, cheminée gaz, climatisation réversible, volets BSO et isolation haute performance. Une maison d’architecte aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Vous recherchez une propriété offrant de généreux volumes, des prestations haut de gamme, des espaces extérieurs parfaitement aménagés et un environnement résidentiel privilégié ? Cette maison mérite toute votre attention. Contactez Luca – LEONE IMMOBILIER pour découvrir cette propriété confidentielle et organiser une visite. Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1460 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER