Appartement à vendre, 65m², Le Perreux-sur-Marne

Description

PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRET BOOST ECO DURABLE / PRET ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE 2,5% Au Perreux-sur-Marne, commune prisée aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie recherché, entre élégance résidentielle et environnement verdoyant. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, véritable atout au quotidien. La gare Nogent – Le Perreux (RER E) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité, offrant une mobilité fluide et appréciable. Cette accessibilité constitue une plus-value majeure, renforçant l’attractivité du secteur et la valorisation du bien dans le temps. Le quartier propose une qualité de vie exceptionnelle, avec un centre-ville animé, de nombreux commerces de proximité, des restaurants, marchés et services accessibles à pied. L’ambiance y est conviviale et particulièrement appréciée des familles comme des actifs. Côté cadre de vie, Le Perreux-sur-Marne séduit par ses bords de Marne aménagés, parfaits pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Les espaces verts, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles et sportives viennent compléter cet environnement privilégié. L’appartement, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre une configuration moderne et lumineuse. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte ou aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain contemporaine et de rangements optimisés. Selon le lot, un balcon, une terrasse ou une loggia vient compléter ce bien. Ce bien s’inscrit dans une approche patrimoniale spécifique, permettant de se positionner sur un emplacement de qualité dans des conditions d’acquisition attractives, notamment dans le cadre d’un démembrement de propriété (nue-propriété), offrant une perspective de valorisation intéressante à terme. Le Perreux-sur-Marne s’impose comme une valeur sûre de l’Est parisien, alliant cadre de vie privilégié et excellente desserte. La proximité de la gare constitue ici une véritable plus-value, faisant de ce bien une opportunité rare pour conjuguer emplacement, confort et vision d’avenir. ATTENTION VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE