Maison à vendre, 140m², Rosporden

Description

Rosporden, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des magnifiques étangs du Ter, cette maison familiale des années 1950 conjugue avec élégance le charme de l’ancien, les volumes généreux et une qualité de vie recherchée. Cette maison développe près de 140 m² habitables et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre directement sur le jardin ainsi que sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier niveau accueille également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale, complétées par une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un second WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie buanderie ainsi qu’une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace dédié aux loisirs, selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Un environnement idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services du quotidien ainsi que les étangs du Ter, particulièrement appréciés pour leurs promenades et leur cadre naturel. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910Référence : 6595 Prix : 245 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Rosporden Code postal : 29140 Surface du terrain : 397m² Surface habitable : 140m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 155 Consommation minimum : Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 140 m² Type de chauffage : Gaz de Ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : A/E Année de construction : 1956 Taxe foncière : 1800 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 29 Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : Juillet 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer