Appartement à vendre, 31m², Rouen

Description

Dans un secteur très tranquille de Rouen, découvrez une Love Room confidentielle, pensée pour performer immédiatement en location courte durée. Un produit rare, totalement équipé (plus de 10 000 € d’équipements), prêt à exploiter dès le 1er jour. Rentabilité : Revenus annoncés : ~2 000 € / mois (soit 24 000 € / an) Prix de vente : 99 000 € > Rentabilité brute annuelle : 24 000 / 99 000 = ~24,24 % / an (soit ~2,02 % / mois) Un format qui fidélise : clientèle régulière Le concept “expérience” et le format du bien permettent d’attirer une clientèle récurrente (séjours plaisir, surprises, occasions, retours réguliers). Un fichier de plus de 300 clients est fourni, idéal pour accélérer la continuité d’activité et la réservation. Le bien (T2 – 2 pièces) Grande pièce de vie avec : - coin nuit - espace salon / cocooning Cuisine équipée et ouverte Pièce détente : jacuzzi + table de massage Salle de bains Pièce secrète avec de nombreux équipements pour s’amuser (univers discret et ludique) Clé en main Décoration, ambiance, équipements : tout est conçu pour une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire. Dossier complet sur demande : photos, inventaire équipements, fonctionnement d’exploitation, éléments de performance.