Appartement à vendre, 85m², Dunkerque

Description

Situé au cœur de Malo-les-Bains, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement de 85 m² loi Carrezau premier étage petite copropriété sur dalle béton, sans charges. Ce bien se compose d’un appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, avec en véritable atout la possibilité d'y ajouter une terrasse sud, extrêmement rare sur le secteur.e La copropriété, à taille humaine, autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Informations locatives : Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu’à septembre 2026, congé déjà donné au locataire. Pour un loyer de 705 € + 25 € de charges mensuelles. Les + : Secteur prisé de Malo-les-Bains Aucune charge de copropriété Petite résidence Fort potentiel après rafraîchissement Investissement locatif sécurisé Possiblité d'achat de garage en sus dans l'immeuble Une opportunité rare à saisir, idéale pour investisseurs ou projet patrimonial. Pour plus d’informations, contactez Leroy Immobilier.