Maison à vendre, 233m², Villefranche-sur-Saône

Description

Située sur le plateau de la Dombes, à 35 min du centre de Lyon, cette charmante ferme rénovée de 233 m² prend place sur un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie apaisant avec vue sur la plaine environnante et les monts du Beaujolais. L'architecture de cette propriété marie harmonieusement des éléments anciens et contemporains, révélant tout son charme unique. La combinaison subtile des matériaux et une rénovation de qualité confèrent à cette bâtisse un caractère exceptionnel et un confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie séduisent immédiatement. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses lignes contemporaines qui invitent à la convivialité. Son îlot central et sa espace dinatoire en font un espace idéal pour le partage. Le salon et la salle à manger, magnifiés par un plafond cathédrale, offrent une sensation d'espace et de liberté. Une buanderie-lingerie communiquant avec l'atelier complètent parfaitement la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres se partageant une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing attenant. À l'extérieur, le jardin arboré s'agrémente d'une belle piscine (réalisée en 2026), invitant à profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Un carport et un espace de stationnement complètent la propriété. Lieu de vie exceptionnel, propice à la douceur de vivre. Cette propriété unique, avec ses espaces harmonieux et ses prestations de qualité, saura combler toutes vos attentes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1810 € Contact : Malika - ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.