Maison à vendre, 66m², Sarzeau

Description

Maison 5 pièces 66 m² Découvrez cette charmante maison traditionnelle, entièrement rénovée avec soin en 2019, située à proximité du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda qui prolonge harmonieusement l'espace de réception et invite à profiter de la lumière en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, complété par un atelier et un bûcher, offrant de précieux espaces de rangement. Une maison clé en main, alliant le charme de la tradition et le confort d'une rénovation récente, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à quelques minutes seulement des magnifiques paysages du Golfe du Morbihan et des commerces de Sarzeau. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).