Maison à vendre, 130m², Saint-Magne

Description

Maison 4 pièces 130 m² Saint-Magne (33) – À seulement 6 km de Saucats ? Coup de coeur : Maison de campagne rénovée sur 2,3 Hectares Découvrez cette magnifique maison de campagne de 130 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre privilégié. ? Les points forts du bien : Surface : 130 m² habitables. Terrain : Un parc exceptionnel de 2,6 hectares avec un accès privé direct à la forêt. État : Entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir). ? Une distribution pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse accueillant un salon lumineux. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre spacieuse pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne. Une véranda tournée vers la nature. À l'étage : Deux grandes chambres confortables, dont une avec dressing intégré. Une pièce supplémentaire polyvalente : idéale pour un bureau ou une 4ème chambre d'enfant. Assainissement conforme. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).