Appartement à vendre, 44m², Aulnay-sous-Bois

Description

Appartement T2 de 44,24 m² avec parking et cave – Aulnay-sous-Bois (93600) Résidence La Morée – Quartier Savigny Prix : 120 000 € (à débattre) – Vente directe propriétaire Je vous propose à la vente mon appartement 2 pièces de 44,24 m² (loi Carrez), situé au 12ᵉ et dernier étage de la résidence « La Morée », au 1 rue des Mimosas à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur recherché du quartier Savigny. L’Appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en dernier étage et se compose de : - Une entrée avec deux grands dressings offrant un espace de rangement appréciable - Un grand séjour lumineux - Une chambre bien lumineuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bains avec baignoire - Wc séparée En complément, le bien dispose de : - Une place de parking - Une cave en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et gardien - Immeuble équipé de 2 ascenseurs - Chauffage collectif par l’immeuble Un emplacement idéal L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements scolaires : - Groupe scolaire Savigny - École Ambourget - Collège Debussy - Lycée Voillaume Côté transports : - À environ 15 minutes de la gare d’Aulnay-sous-Bois (Rer B + Tram T4) - À environ 10 minutes de la gare de Sevran - Arrêts de bus lignes 1, 15, 43 et 45 à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers A1, A3 et A104 Un investissement locatif intéressant L’appartement est actuellement loué meublé 850 € charges comprises par mois, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif immédiat. Surface : 44,24 m² Type : T2 / 1 chambre Étage : 12ᵉ sur 12 Annexes : parking + cave Prix de vente : 120 000 € à débattre Vente directe propriétaire – Pas d’intermédiaire.