Appartement à vendre, 72m², Villeneuve-le-Roi

Description

Iad France - David Aittaleb vous propose : Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal, •Entrée avec rangement •Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse •Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours •Deux grandes chambres avec placards intégrés •Dégagement nuit avec rangements •Salle d’eau avec espace buanderie •Toilette séparé Les plus, •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle •Cave en sous-sol •Place de parking sécurisé •Copropriété bien tenue et conviviale •Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports, •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) •Accès possible au RER D à proximité •Tramway T9 à Orly (proche) •Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture •Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens, Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! visite virtuelle sur demande / Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )