Appartement à vendre, 73m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 73.33 m² Toulouse Metropole Habitat Vend à Toulouse (31200) au 8 rue des Erables. Un appartement T4 de 73,33 m² au 3e étage avec parking extérieur. Réf. 0168-1-008. Lot n°8. Au sein d'une résidence surélevée de 3 étages calme avec parkings aériens, découvrez ce charmant appartement traversant au dernier étage bénéficiant d'une double orientation. Ce bien est composé d'une entrée sur un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Résidence calme à taille humaine, - Vendu avec un parking extérieur, - Appartement avec deux balcons. Dpe : C (142 KWh/m².an) – Ges : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 65 lots (dont 33 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 071 €/an. Taxe Foncière : 1 188 €. Prix de vente : 146 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1070 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :