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Maison à vendre, 97m², Gargas

MaisonGargas 84400Publié le 11 mars 2026
320 000 €
3299 €/m²

Caractéristiques

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Surface

97 m²

Parking

Oui

Balcon

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

Jolie maison entourée de vignes, de plain pied de 97 m² plus une dépendance de 26 m² viabilisée (idéal profession libérale, studio...). Cellier, garage, véranda, rangements. Jardin de 1600 m² très arboré procurant une ombre très fraîche l'été, présence d'un puits. Situation idéale, car isolée mais proche des commodités et des commerces. Surface maison 97M2 : 3 Chambres, cuisine aménagée, salle à manger – salon, Wc, salle d’eau. Chambre N°1 de 10 m² Chambre N°2 de 11 m² avec emplacement pour l’installation de rangements. Chambre N°3 de 10 m² : Grand placard avec étagères, tiroirs et penderie sur toute la longueur avec 3 portes coulissantes. Salle de douche rénovée en 2020 avec bac 160 X 80 et une vasque posée sur meuble en bois Wc rénové en 2020. Cuisine 11 m² : intégrée (tiroirs coulissants) équipée avec électroménager (Lave-vaisselle, four, hotte, frigo). Façades en chêne facilement « relookable » Salon-Salle à manger 35 m², avec cheminée. Toiture refaite en 2015 Double vitrage et moustiquaire à toutes les fenêtres. Tout à l’égout Cellier, garage, véranda Cellier de 12m² avec un chauffe-eau électrique de 200 L. Une paillasse et un évier. Un placard de rangement 150 X 200 avec 2 portes coulissantes. 1 Porte donnant dans le garage et 1 dans la cuisine. Garage de 23 m² avec étagères de rangement. Au-Dessus, sous les combles, plancher en bois permettant du rangement « style grenier ». Véranda de 12 m² attenante à la Sam – salon ouvrant directement sur le jardin. À l’extérieur Dépendance 26 m² équipée de l’arrivée d’eau et écoulement. Abri pour 3 voitures délimité par un gabion Abri bois Puits Et même un enclos pour le chien ! qui pourra s’enlever facilement. Jardin 1617 m² bien arboré : 1 tilleul 2 paulownias, 2 érables négundo, 2 érables rouges, 1 pin parasol, 1 pin noir, 1 platane 2 muriers platane, 1 acacia boule. Jardin délimité par une haie de troènes taillée. Une haie vive composée au nord. Taxe foncière 2024: 1194€ Plus de photos sur un site dédié Contactez nous par téléphone ou message pour les photos et prise de Rdv pour visite et avoir plus d’infos. Cordialement

Prix du bien
320 000 €

Informations

Source

Leboncoin

Publié le

11 mars 2026

Vue pour la dernière fois

le 23/03/2026

Localisation