Maison à vendre, 56m², Pau

Description

En plein hyper centre de Pau, dans une résidence de caractère du début du siècle, découvrez ce superbe T1 bis de 56 m² au charme de l’ancien préservé (murs en pierres, planchers d’origine) situé sur cour intérieure couverte par une verrière. Appartement de charme disposant d'un séjour double de 35 m² modulable selon vos besoins, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un grand dressing de 11 m² (ou bureau), d'une salle d’eau avec espace buanderie et des toilettes séparés. Un appartement atypique et plein de cachet, rare sur le secteur de Pau centre-ville, alliant calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges. Bien faisant partie d'une copropriété de 12 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 440€/an soit 36,67 €/mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Dpe D(241) & B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866€ et 1172€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 105 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ref annonce 203163