Maison à vendre, 117m², Trouillas

Description

Maison 5 pièces 117 m² Située dans le charmant village de Trouillas, calme et agréable à vivre, cette maison offre un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, arrêt de bus et autres commodités. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 17 m², avec vue sur la verdure, prolonge l’espace de vie et invite à la détente. Facile d’entretien, ce bien permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage de 24 m² avec porte motorisée ainsi que d’une place de stationnement possible sur la parcelle. À l’intérieur, les espaces séduisent immédiatement.Son spacieux salon/séjour, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d’une large baie vitrée apportant un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de Quatre chambres, dont deux suites parentales avec leurs salles d’eau respectives. Une salle de bain indépendante, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complète l’ensemble. Un cellier / buanderie attenant au garage apporte un plus au quotidien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, volets roulants solaires dans chaque pièce et un excellent diagnostic énergétique. Une maison familiale moderne, offrant de beaux espaces distincts et un cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements et organiser votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079 Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 328 € et 1 796 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).