Maison à vendre, 130m², Saint-Jean-de-Monts

Description

À Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un logement indépendant à l’étage, le tout à proximité des commerces, des services et des plages. Au rez-de-chaussée, d’une surface de 96,51 m², la maison se compose d’un séjour lumineux et confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent. À l’étage, accessible indépendamment par l’extérieur, se trouve un appartement de type 2 d’environ 49 m² au sol, dont 33 m² bénéficient d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Il comprend une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC et une seconde chambre d'appoint pour enfant. Cet espace indépendant offre différentes possibilités: accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une location selon votre projet. Le jardin exposé plein sud constitue un agréable espace extérieur. Il présente néanmoins un vis-à-vis, qui pourra être atténué par quelques aménagements paysagers. La maison est en bon état général et permet une installation rapide. Des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser le confort et les consommations. Un bien intéressant pour son emplacement, ses beaux volumes et la présence d’un logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4540 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 32 lots.