Maison à vendre, 149m², Beynat

Description

Située à Beynat, non loin de la commune de Lanteuil, cette longère saura vous séduire par sa grande terrasse couverte, ses volumes, sa vue, son potentiel et son prix. Ce bien se compose en rez de jardin : de deux sous-sol, d'une pièce de rangement mais également d'un double garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un salon-salle à manger, un Wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande terrasse et une grande suite avec balcon, Wc, salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains avec Wc et d'un Wc indépendant. A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain arboré, mais également d'un carport pouvant accueillir un camping-car. Ce bien habitable de suite possède déjà de nombreux atouts. La classe énergétique est en D assurant un confort non négligeable, le double vitrage est présent, la toiture a été resuivi fin 2024, l'électricité est également bonne et 2 inserts bois sont présents dans la maison. Le mode de chauffage est électrique. Ce bien se situe à quelques minutes des commerces, pharmacie, bars, épicerie, boulangerie, charcuterie, restaurant.. Le centre-ville de Brive La Gaillarde est à 20 minutes, l'accès A20 et A89 se situe à 30 minutes environ en voiture (7.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)