Appartement à vendre, 67m², Aix-en-Provence

Description

Premi'home vous propose à la vente cet appartement T3/4 d'env 66,5m2, situé en 4ème et dernier étage sans ascenseur, au calme avec vue dégagée sur la forêt de Bibemus, quartier Beauregard à l'est d'Aix en Provence. Traversant Sud/Nord, avec deux grandes ouvertures au Sud (double salon) il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une double salon/salle à manger donnant sur le balcon au Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée été rénovée, deux chambres avec leur placard de rangement, l'une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec loggia fermée et Wc séparé dans la salle d'eau, avec également de nombreux placards de rangement dans le couloir. Parquet au sol, porte blindée, menuiseries Pvc à double vitrage, volets roulant à énergie solaire et climatisation. Aucune dépense importante de copropriété n'est à prévoir puisque la réfection de la cage d'escalier a été effectuée il y a deux ans et que la rénovation des toitures a été votée et déjà payée. Charges env 175€/mois incluant l'eau et le chauffage central par le sol. Une cave de 6m2 complète le bien. Parking libre dans la résidence. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Situé à 1km du lycée Cézanne et permet un accès facile au plateau de Bibémus ou à la tour de César pour les amateurs de balade en nature. Arrêt de bus au pied de l'immeuble dessert le centre-ville. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.