Maison à vendre, 100m², Charly

Description

L'agence Immobilière Kahûte vous propose au coeur d'un lotissement de standing « le parc Neptune ", d'imaginer votre maison de 100 m2 sur un terrain plat et viabilisé de 763m2 en zone Uc et en Ces non réglementé dans un environnement calme, verdoyant et recherché.Nous vous proposons cette maison individuelle avec notre partenaire constructeur.Cette belle maison de 100 m² avec des prestations de qualité se compose :Au Rdc d'une entrée, d'une pièce de vie + cuisine de presque 36m² donnant sur une terrasse de 41m2, d'un cellier/ buanderie et de Wc indépendant.A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec de 14.3m2 avec possibilité de dressing et une salle de bain.Idéalement situé sur les hauteurs de St-Chamond à proximité immédiate du stade Pauze, du complexe sportif et du parc Labesse et à 5mn des commerces et commodités.A seulement 10mn à pied de l'école Ste Marie et à 4 mn en voiture de la gare de St Chamond, d'où vous aurez accès à la gare de Châteaucreux en 10 min et à la gare de la Part Dieu en 38 min. Vous accèderez également au centre-ville de Saint Etienne en 20 minutes en voiture.Possibilité de modifications des plans en fonction de votre cahier des charges.(Terrain : 229 000Euro, construction : 182 000Euro )Prix susceptible d'être modifié selon options choisies par les acquéreurs.(Prix hors frais de notaires, Vrd, peintures et aménagements extérieurs)Les prestations incluses :Maison sur vide sanitaireOssature traditionnelle avec murs en parpaingsFenêtre Pvc blanche et baie aluminiumVolets roulants motorisés en aluminiumPlacostyl avec isolant intégréIsolant mur périphérique sur ossature avec Gr32 de 140mmCarrelage 60 60 Pièce de vieFaïence forfait 10m²Wc suspenduDouche extra plat avec colonne de doucheMeuble double vasqueChauffage par climatisation type splitsGarage brutCharpente fermette avec débord de toit en PVCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de renseignements : Jean Pierre Gerin