Maison à vendre, 93m², Echouboulains

Description

Sur la commune d' Echouboulains situé dans un village paisible à seulement 15 min de Montereau et 25 minutes de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 2007 de 93 m² sur un terrain de 421 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard intégré menant vers un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un dégagement dessert 3 chambres dont une dotée d'un grand placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque et un Wc indépendant. Un accès direct au garage de 30 m² depuis la cuisine apporte un réel confort au quotidien, au-dessus de celui-ci une pièce offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également de nombreux atouts : une terrasse, un abri de jardin avec un appentis et sans oublier la fibre optique. Venez visiter sans attendre ce plain-pied à fort potentiel, il n'attend que Vous ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser Votre visite ! Cette annonce référence 322245 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amandine Viquelin (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro voir le numéro0016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 168 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :