Appartement à vendre, 93m², Nîmes

Description

Appartement 6 pièces 93 m² Appartement en rdc à rénover disposant d'une cour privative – Fort potentiel ! Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d'une petite copropriété sans syndic, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre futur appartement ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un logement à votre image tout en valorisant un patrimoine de caractère. Les atouts : - 94 m² environ à repenser selon vos envies - Petite copropriété à taille humaine sans syndic - Cour privative au calme - Quartier recherché de Feuchères/Carnot à Nîmes proche de la gare centrale - Beau potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs disposant d'un budget travaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).