Maison à vendre, 45m², Villejuif

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité, cet appartement deux pièces, au deuxième étage, situé à Villejuif dans un secteur recherché, calme et agréable en hyper centre de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante (ouverture possible), un séjour spacieux, lumineux, équipé de rangements, donnant sur un balcon. Une chambre, une salle de bains avec Wc complètent les prestations intérieures de l'appartement. Il se situe au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'eau chaude est individuelle, garantissant confort et maîtrise des dépenses. En annexe vous bénéficierez d'une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande Surface : 45 m² Prix du bien : 245000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 2900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations