Maison à vendre, 24m², Plouzané

Description

Idéalement située à quelques pas seulement de la plage et du célèbre spot de surf du Minou, cette charmante maison des années 30 bénéficie d’un emplacement rare et recherché. En bon état général, elle offre un cadre de vie authentique et lumineux avec une agréable vue mer depuis le pignon. Elle se compose de: Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Une salle d’eau avec WC Une mezzanine dédiée à l’espace nuit Un garage Un espace de rangement complémentaire La maison est équipée de fenêtres PVC, d’une toiture en zinc et est raccordée au tout-à-l’égout. Implantée sur un terrain de 771 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour un jardin paysager, un potager ou simplement profiter du cadre naturel exceptionnel. Atout rare: possibilité d’extension d’environ 15 m² ou création d’un niveau supplémentaire (R+2 autorisé selon réglementation en vigueur). Un bien unique par sa situation, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur un secteur très prisé. A découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 24 m².