Appartement à louer, 55m², Tourcoing

Description

L’Appartement est situé dans l’hypercentre de Tourcoing (rue des Poutrains), au second étage d’une copropriété à taille humaine (12 lots). - Situation : le calme à proximité de l'agitation (rue de Lille, rue Nationale), la bâtisse est dans une rue paisible de l’hypercentre, en retrait de la route, à proximité de toutes les commodités, des écoles (école des Douanes, Iut, Pôle 3D..), des transports (métro Colbert à moins de 5min à pied) et des grands axes routiers - Agencement : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, ainsi qu’une salle d’eau (douche, toilette), et une chambre - Superficie : 55m² au sol - Les plus : les volumes, la luminosité et le calme, le très bon état technique et général, les équipements récents et modernes. Il s'agit d'un appartement "coup de coeur", au calme, dans les toits d'une bâtisse à la façade Art Déco. Le bien bénéficie d'une place de parking sécurisée en extérieur (à l'arrière de la bâtisse). Modalités financières • Loyer mensuel de 750 € Hc + 45 € de provisions pour charges • Dépôt de garantie : 750 € • Honoraires de location : 525 € (dont 415 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 110 € pour l'état des lieux). Profils attendus • Cdi avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) • Garantie Visale, étudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s) personne physique. Disponible début janvier 2026. Informations légales sur Dpe : • Dpe E (nouvelle version, réalisé le ) • Consommation d’énergie primaire : 308 kWh/m²/an • Emissions de gaz à effet de serre (Ges) : 10 kg CO²/m²/an • Estimation des coûts annuels en énergie du logement entre 780 € et 1.110 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris).