Maison à vendre, 133m², La Roche-sur-Yon

Description

Idéal familles nombreuses, familles recomposées ou professions libérales, cette maison mitoyenne spacieuse et fonctionnelle située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon, combine emplacement stratégique, confort de vie, et espaces généreux. Un quartier résidentiel apprécié et centralisé : Le Bourg-sous-la-Roche est un secteur calme et familial, disposant de nombreuses commodités : Écoles, crèches et services à proximité Transports en commun, desservant le centre-ville, les établissements scolaires et la gare Commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, tabac-presse, banque... Accès rapide aux axes routiers, au Pentagone, à la zone Sud Avenue et aux équipements culturels. Une maison pensée pour la vie de famille : Un hall d'entrée dessert un salon lumineux, doté du charme chaleureux d'un insert à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. Le salon donne sur une varangue couverte (terrasse), parfaite pour les repas à l'abri toute l'année. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Un vaste garage vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : 5 chambres bien distribuées, idéales pour accueillir enfants, amis ou pour créer des espaces bureau ou télétravail. Nombreux placards intégrés dans les chambres et dégagements. Salle d'eau + Wc indépendant. Extérieurs pratiques et agréables : Terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Une cabane de jardin permet le rangement des outils, vélos ou mobilier d'extérieur. Confort & techniques : Chauffage principal au gaz de ville (chaudière), en complément de l'insert à granulés. Tout-À-L'égout : raccordement conforme à l'assainissement collectif. Une maison aux beaux volumes, avec des prestations équilibrées, située dans un quartier calme, central et recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez Zéro Pourcent Immobilier , votre agence de proximité pour organiser une visite ! Stop aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à Zeropourcent, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement !